Immobilier sans attendre La loi Pinel en 2022 reste inchangée avec les aides fiscales maximales. Attention ces avantages fiscaux seront revus à compter du 1er janvier 2023. Le taux de réduction passera respectivement de : 21% à 17.50%, de 18% à 15% et de 12% à 7.5% au fil des Lire la suite…
Programme Investissement locatif En 2022, que sera la loi Pinel jusqu’en 2023 Le dispositif en place (loi de finances 2021 ) pousse les investisseurs à faire construire des logements neufs en zones dites tendues ( zones où le manque de logements montrent de sérieux problèmes ) Rappel : dernière année défisc Lire la suite…
A la suite des recommandations du HCSF, le marché de l’immobilier évoluera suivant les règles à observer pour obtenir un crédit immobilier et plus spécialement un investissement locatif. Emmanuelle WARGON ministre du logement, sous la présidence du ministre de l’économie Bruno LEMAIRE, étudie l’avenir de l’immobilier dans un contexte économique Lire la suite…
La loi Pinel dans le contexte économique actuel Après une expérience en demi teinte au détour de la loi Duflot, entrée en vigueur en janvier 2013 en remplacement du dispositif CELLIER 2009-2012, le recours à une défiscalisation plus avantageuse urgeait. Le but recherché tente d’ inciter les investisseurs particuliers à Lire la suite…
La loi Pinel connait un succès formidable. Les conditions du dispositif restent en vigueur jusqu’au 31 décembre 2022 dans les mêmes conditions. Notifications L’ engagement de location du propriétaire bailleur est balisé suivant la loi PINEL . vous vous engagez à louer, à partir de l’ acquisition jusqu’au terme des Lire la suite…
ARTICLE MIS A JOUR 2022 (Seuls les plafonds de loyers pour les investissements réalisés en 2022, ne sont pas connus) Dispositif d’investissement locatif loi Pinel valable pour 2021, il est en application depuis le 1er septembre 2014. Le dispositif Duflot a donc été sérieusement bonifié. Les avantages fiscaux continueront en Lire la suite…
Investir grâce aux dispositifs de défiscalisation SIMULATEUR PINEL ETUDE GRATUITE Aujourd’hui immobilier logement ancien ou neuf, vous avez la possibilité d’investir dans l’immobilier en profitant des dispositifs de défiscalisation proposés par les différentes loi : PINEL depuis le 1er septembre 2014, MALRAUX, DENORMANDIE entre autres. Grâce à ces mesures de Lire la suite…
La loi Pinel qui succède à la loi Duflot connait un succès qui ne se dément pas. Les pouvoirs publics ont depuis la fin 2020 considéré la continuité de ce dispositif en apportant des correctifs. Tout d’abord le but recherché ne doit pas échapper à la logique même de la Lire la suite…
Vous rechercher un bien immobilier neuf pour faire du locatif ? Vous estimez que la retraite ne se prépare bien qu’avec un patrimoine en pierre ? Vous souhaitez équilibrer votre patrimoine ? Dans tous les cas la notion de fiscalité reviendra tôt ou tard sur la table des négociations. En Lire la suite…
Un investissement immobilier neuf est une opération d’ investissement locatif à plusieurs titres. Tout d’abord la location d’un logement neuf permet au propriétaire bailleur d’être conforme aux exigences du moment en matière de performances énergétiques( Rt 2012 bientôt 2020), d’une part et vous engagez à louer dans les 12 mois Lire la suite…